יעוץ משפטי

השקעות נדל"ן בחו"ל: 7 בדיקות שחובה לעשות לפני שמעבירים כסף, מי מוכר לכם את העסקה, דרך מי עובר הכסף ומה לבדוק בהסכם. מאת עו"ד אורי בר.

מי חותם על ההלוואה, מי מקבל החלטות, ולמה רוב המשקיעים קוראים רק את ההסכם בעברית. השאלות שחושפות אם מולכם יזם או משווק, מאת עו"ד אורי בר.

למה אי אפשר להבטיח תשואה מנכס, איך נראית "תשואה מובטחת" שמשולמת מכספי המשקיע, ומה ההבדל בין זכות חוזית לזכות קניינית. מאת עו"ד אורי בר.

נכס ישן ב 70,000 דולר עם תשואה של 10% והתחייבות לשכירות נשמע נהדר. מה צריך לבדוק לפני שבוחרים בין בית חדש לבית ישן בארה"ב.

רוב ההפסדים בנדל"ן לא נובעים מהשוק אלא מטעויות שחוזרות על עצמן. שלוש הטעויות היקרות ביותר, והשאלות שעוזרות להימנע מהן.

יזם טוב הוא לא מי שמבטיח שהכול יעבור חלק, אלא מי שיודע לספר מראש מה עלול להשתבש ומה יעשה אז. השאלות שכדאי לשאול כל יזם, מאת עו"ד אורי בר.

מקרה אמיתי של הסכם ליווי שהתברר כהעברת זכות, ומה משקיע בפעם הראשונה בארה"ב צריך לדרוש ממלווה המשקיעים לפני שהוא חותם.

17 סעיפים בעייתיים שחוזרים בהסכמי השקעה בנדל"ן בארה"ב, מה הבעיה בכל אחד מהם ומה לבקש במקום, מאת עו"ד אורי בר.

עסקת נדל"ן בארה"ב שהסתבכה? הסימנים המוקדמים, מה עושים ב 48 השעות הראשונות, שלושה מקרים אמיתיים ודרכי הפעולה העומדות בפני משקיע שנפגע.

כתבה של עו"ד אורי בר ב TheMarker: אילו בדיקות ואילו סעיפים בהסכם חשוב לבחון לפני השקעה בנדל"ן בארה"ב.

זהו סיפור לא נעים, אבל חשוב שכל מי שחושב על השקעה בנדל"ן בארה"ב ילמד ממנו.לפני זמן קצר נכס שבבעלות משקיע, נמכר במכירה

השקעה בנדל"ן בארצות הברית היא משימה מורכבת, המחייבת תכנון והבנה מעמיקה של זהות ותפקידם של הגורמים המעורבים. אחד הנושאים המרכזיים שמעסיקים משקיעים,

כתבה על עו"ד אורי בר ב TheMarker: מדוע אסור להשקיע בנדל"ן בארה"ב בלי בדיקה משפטית, ומה חשוב לבדוק גם במה שלא כתוב בהסכם ההשקעה.

מה חובה לבדוק לפני השקעת נדל"ן בארצות הברית: המספרים, מחיר הנכס, מצבו הפיזי והמשפטי, הסכם ההשקעה והעברת הכסף. מדריך של עו"ד אורי בר עם מקרים אמיתיים.

מאמר חשוב לכל מי שרוצה להשקיע בנדל"ן בחו"ל!! (כדאי לקרוא עד הסוף) סיפור אמיתי הם היו חברים וסמכו האחד על השני.האחד היה

שיעבוד של נכס נדל"ן בארה"ב מהו Lien? מבחינה משפטית, Lien הינו שיעבוד ו/או זכות כנגד נכס נדלני (במקרה שלנו מדובר על נכס

החלטתם להשקיע בנדל"ן בחו"ל.השקעה בארה"ב, השקעה בגרמניה או פורטוגל אנגלייה או מדינה אחרת בחו"ל. קבעתם פגישה עם היזם / המשווק וניכר שההסבר

לקוח שהשקיע בפעילות נדלנית של חברה יזמית מאוד מוכרת אשר עוסקת בהשקעות נדל"ן בארה"ב, פנה אלי להתייעצות. הלקוח בחר להשקיע כחלק מקבוצת

לעיתים, כאשר אנו באים למכור נכס בארה"ב אשר בבעלותנו או בבעלות חברת LLC אשר בבעלותנו, יש צורך בנוטריון אמריקאי במהלך התהליך. האם

במאמר הזה, אדון בנושא החשוב של תפקיד הנאמן בהשקעות נדל"ן בארה"ב. הנאמן משחק תפקיד מרכזי בהבטחת השקעה בטוחה ומוצלחת, וכך גם מבטיח

בפוסט זה אסביר על שלושה סעיפים מרכזיים הקשורים להשקעות נדל"ן בארה"ב. איך ניתן לוודא שהנכס המוצע למכירה הוא נכס הנחזה? לכל נכס

השקעה בנדל"ן בארה"ב יכולה להביא לתשואות גבוהות. אך כמו כל השקעה – היא לא חסינה מבעיות. כאשר ההשקעה עלתה על שרטון או

לכל אחת מהשיטות ישנן מספר יתרונות וחסרונות. הבחירה בשיטה ספציפית תלויה במגבלות, הכוונות והמטרות הייחודיות שלכם לטוח הקצר ולטווח הארוך. רכישת נכס

הסעיפים החיוניים לבדיקה כשמתכננים לרכוש נכס בארה"ב, ישנם שלושה דברים עיקריים שעלינו לבדוק ולברר לפני הרכישה.במאמר זה, נעבור על עיקרי הדברים לפני

כאשר אנו רוכשים נכס במדינה אחרת, כמו ארה"ב, אנחנו נתקלים באתגרים מיוחדים עקב ההבדלים הגיאוגרפיים, שיטת משפט שונה וגופים משטייפ שונים לבדיקת

זכויות וחובות של מנהל  Manager בחברת נכס  LLC – Limited Liability Company Member – בעלים של  ה – LLC Manager – מנהל

הסכם העבודה הינו חלק אחד בלבד מבין שלל בדיקות שצריכים לעשות טרם חותמים על הסכם העבודה. ישנה אפשרות לרשום חוזים, הסכמים, לראות

מהי שותפות עסקית? שותפות עסקית הינה התאגדות משפטית בין מספר אנשים (או חברות) בה כל אחד מהצדדים יכול לתרום לשותפות במטרה להעצים

כאשר אנחנו רוכשים נכסים בארה"ב, ומכיוון שרובנו לא מנהלים את הנכסים באופן עצמאי, אנו נדרשים לחתום על הסכם עם חברת הניהול המקומית.

מהן הנקודות הקריטיות בהסכמי השקעה והאם כדאי ליצור קשר עם בעל מקצוע מוסמך כדי לבדוק הסכמים אותם קיבלתי מהיזם טרם השקעתי. מקרה קצר: