יעוץ לפני רכישה
השאלה שכדאי לשאול כל יזם לפני שמשקיעים: מה יכול להשתבש?
יזם טוב הוא לא מי שמבטיח שהכול יעבור חלק, אלא מי שיודע לספר מראש מה עלול להשתבש ומה יעשה אז. השאלות שכדאי לשאול כל יזם, מאת עו"ד אורי בר.
השקעה בנדל"ן בארה"ב מצליחה כשמישהו בודק אותה מכל הכיוונים, ולא רק מהצד המשפטי. עו"ד אורי בר משלב ידע משפטי עם ניסיון של יזם שביצע מעל 400 עסקאות נדל"ן, ומלווה אתכם לאורך כל הדרך: מבדיקת העסקה, ההסכם והנכס, דרך הקמת החברה והרכישה, ועד הרגע שבו משהו משתבש ונדרש מי שיעמוד לצדכם.
בחרו את השירות שמתאים לכם, או פשוט ספרו לנו במה מדובר, ונכוון אתכם לדרך הנכונה.
השירות אשר מציע עו"ד אורי בר יועץ ויזם נדל"ן בארה"ב הוא בדיקת השווי האמיתי של נכסים באמצעות בדיקה...
השירות המוצע על ידי עו"ד אורי בר הוא בחינה וטיפול משפטי בעסקאות נדל"ן בארה"ב שהסתבכו. השירות כול...
השירות שמציע עו"ד אורי בר יועץ ויזם נדל"ן בארה"ב הוא בדיקה לפני השקעה בארצות הברית. השירות מתמקד ...
5.0 מתוך 5, מעל 40 ביקורות בגוגל
"אל אורי פניתי לאחר שעיסקת נדל"ן בארה"ב שהייתי חלק ממנה נתקעה והכסף לא הוחזר למשקיעים. הסיכוי להחזיר את כספי ההשקעה היה קלוש, ועוד יותר קלוש לקבל את הריבית שהובטחה מראש. אורי פעל בצורה סופר מקצועית ונחושה מול אותו יזם…"
"את עו״ד אורי בר הכרתי דרך חיפוש באינטרנט אחר עו״ד בתחום חוזים לניהול נכסים בחו״ל. לאחר שיחה עמו התרשמתי מניסיונו ושכרתי את שירותיו. היה זמין קשוב ומקצועי ביותר…"
"עורך דין בחסד, עוזר מכל הלב ונותן מעצמו קודם כל ללא בקשות נוספות. מלווה בהכוונה מלאה לעשות טוב לאנשים הסובבים אותו"
"אלוף אתה אורי, תודה לך על הכל. אני כותב את זה אחרי תקופה שלא אשכח הרבה זמן…"
כיזם ועו"ד נדל"ן בארה"ב שביצע מעל 400 עסקאות נדל"ן יזמיות, אני מבין כיצד יזם חושב ופועל, ומהם השיקולים שלו בפן המשפטי ובפן המעשי. הניסיון שצברתי לאורך השנים כיזם מעניק ללקוחות שלי יתרון ועמדת כוח, מבדיקת החוזים ועד הבטוחות עבור המשקיע. בזכות הניסיון הזה אני יודע לזהות מהי החוליה החלשה בכל עסקת השקעה בארצות הברית. הבדיקה הדו שלבית שאני מבצע, יזמית ומשפטית, עוזרת לי וללקוח לקבל החלטה טובה יותר אם להשקיע, ומרחיבה את קשת הבדיקות מעבר לבדיקה משפטית רגילה.
בנוסף, כמנטור הדרכתי מעל 150 תלמידים בפרויקט X של רוברט שמין, קורס בן 9 חודשים שבו לימדתי כיצד להפוך ליזמי נדל"ן בארה"ב, ולכן אני מכיר היטב את ההיבטים השונים של השקעות נדל"ן בחו"ל. השקעות נדל"ן בארה"ב הן אפשרות נהדרת להשגת הכנסה יציבה וליצירת עתיד כלכלי, אך הן דורשות בדיקה מעמיקה של ההשקעה, הנכס והתנאים המקומיים. לכן חשוב לבדוק את הגורמים ואת העסקה בקפידה לפני שמשקיעים בנדל"ן בחו"ל.
כל המידע אודות יזמות ונכסים להשקעה בארה"ב
יזם טוב הוא לא מי שמבטיח שהכול יעבור חלק, אלא מי שיודע לספר מראש מה עלול להשתבש ומה יעשה אז. השאלות שכדאי לשאול כל יזם, מאת עו"ד אורי בר.
מקרה אמיתי של הסכם ליווי שהתברר כהעברת זכות, ומה משקיע בפעם הראשונה בארה"ב צריך לדרוש ממלווה המשקיעים לפני שהוא חותם.
17 סעיפים בעייתיים שחוזרים בהסכמי השקעה בנדל"ן בארה"ב, מה הבעיה בכל אחד מהם ומה לבקש במקום, מאת עו"ד אורי בר.
עסקת נדל"ן בארה"ב שהסתבכה? הסימנים המוקדמים, מה עושים ב 48 השעות הראשונות, שלושה מקרים אמיתיים ודרכי הפעולה העומדות בפני משקיע שנפגע.
כתבה של עו"ד אורי בר ב TheMarker: אילו בדיקות ואילו סעיפים בהסכם חשוב לבחון לפני השקעה בנדל"ן בארה"ב.
זהו סיפור לא נעים, אבל חשוב שכל מי שחושב על השקעה בנדל"ן בארה"ב ילמד ממנו.לפני זמן קצר נכס שבבעלות משקיע, נמכר במכירה פומבית בגלל חוב