מידע למשקיע

מדריך לקריאת התחייבות ביטוח הטייטל בעסקת נדל"ן בארה"ב: החלקים, הדרישות, החריגים שצריכים להדליק נורה אדומה, ביטוח לבעלים ושאלות לשאול לפני הסגירה.

מה זו LLC, למה משקיעים מחזיקים דרכה נכסים, מה העלויות, באיזו מדינה פותחים, מבני החזקה, שלבי ההקמה והטעויות שמבטלות את ההגנה.

השלבים, המסמכים, מה בודקים בהצהרת הסגירה, איך נמנעים מהונאת העברה בנקאית, חתימה מישראל ורשימת בדיקה לאחר הסגירה.

מעל 60 מונחים שמשקיע ישראלי פוגש בהשקעת נדל"ן בארה"ב: טייטל, ביטוח טייטל, מסמכי סגירה, HUD-1, LLC, GP ו LP, תשואות, מימון ומס, עם הסבר קצר בעברית.

אילו אפשרויות מימון עומדות בפני משקיע ישראלי שרוכש נכס בארה"ב, מה הסיכונים בכל אחת, ומה חשוב לבדוק בהסכם לפני החתימה.

שש שאלות לשאול את עצמכם, טבלת התאמה בין צרכים לסוגי השקעה, ארבעה פרופילים של משקיעים ישראלים וסימנים שהשקעה לא מתאימה לכם.

דרכי ההשקעה בנדל"ן בארה"ב, מי משתתף בעסקה, שלבי הרכישה, הסיכונים ודרכי היציאה: מדריך מקיף למשקיע הישראלי מאת עו"ד אורי בר.