לכל שאלה השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם
תוכן עניינים
📢לאבד נכס בגלל חובות מס...
זהו סיפור לא נעים, אבל חשוב שכל מי שחושב על השקעה בנדל"ן בארה"ב ילמד ממנו.לפני זמן קצר נכס שבבעלות משקיע,…
עורך דין נדלן ארצות הברית...
השקעה בנדל"ן בארצות הברית היא משימה מורכבת, המחייבת תכנון והבנה מעמיקה של זהות ותפקידם של הגורמים המעורבים. אחד הנושאים המרכזיים…
האם ראיתם נכס בארצות הברית...
רכשתם נכס בארה"ב ללא ליווי משפטי של עורך דין הבקיא בעסקאות בארצות הברית?האם אתם יודעים לוודא שהבעלות בנכס אכן עברה…
האם לשכור עורך דין לגבי...
לאחר שהתעניינתם בהשקעות נדל"ן בארצות הברית ולאחר ששוחחתם עם המשווק ו/או יזם הנדל"ן בארה"ב, קיבלתם לידיכם הסכם השקעה המפרט את…
השקעות נדל"ן בארצות הברית –...
מדריך: מה חובה לבדוק לפני שמבצעים השקעות נדל"ן בארצות הברית המדריך יספק ערך גבוה מאוד!!! ויכלול את רוב הנקודות שמצריכות…
שטר חוב בעסקאות נדל"ן בארה"ב...
מאמר חשוב לכל מי שרוצה להשקיע בנדל"ן בחו"ל!! (כדאי לקרוא עד הסוף) מהו Promissory note בעסקאות נדל"ן בארה"ב הנקודות הבסיסיות…
שיעבוד של נכס נדל"ן בארה"ב
שיעבוד של נכס נדל"ן בארה"ב מהו שיעבוד Lien? איך השעבוד עובד? מהם סוגי השעבודים הנפוצים? מה המשמעות שיש Lien על…
סוגי בטוחות בהשקעת נדל"ן בחו"ל
החלטתם להשקיע בנדל"ן בחו"ל.השקעה בארה"ב, השקעה בגרמניה או פורטוגל אנגלייה או מדינה אחרת בחו"ל. קבעתם פגישה עם היזם / המשווק…
חובות היזם / המנהל בהשקעות...
לקוח שהשקיע בפעילות נדלנית של חברה יזמית מאוד מוכרת אשר עוסקת בהשקעות נדל"ן בארה"ב, פנה אלי להתייעצות. הלקוח בחר להשקיע…
סוגי שטרות (Deed) ברישום נכסים...
סוגי שטרות רישום Deed לנכסים בארה"ב לאחר רכישת נכס בארה"ב, ובין שאר מסמכי הסגירה עליהם חותמים הצדדיםקיים מסמך ספציפי עליו…
נוטריון אמריקאי במהלך התהליך מכירת...
לעיתים, כאשר אנו באים למכור נכס בארה"ב אשר בבעלותנו או בבעלות חברת LLC אשר בבעלותנו, יש צורך בנוטריון אמריקאי במהלך…
תפקיד הנאמן בהשקעות נדל"ן בארה"ב.
במאמר הזה, אדון בנושא החשוב של תפקיד הנאמן בהשקעות נדל"ן בארה"ב. הנאמן משחק תפקיד מרכזי בהבטחת השקעה בטוחה ומוצלחת, וכך…
היבטים משפטיים בהשקעות נדל"ן בארה"ב
בפוסט זה אסביר על שלושה סעיפים מרכזיים הקשורים להשקעות נדל"ן בארה"ב. איך ניתן לוודא שהנכס המוצע למכירה הוא נכס הנחזה?…
שלושה דברים עיקריים אותם יש...
השקעה בנדל"ן בארה"ב יכולה להביא לתשואות גבוהות. אך כמו כל השקעה – היא לא חסינה מבעיות. כאשר ההשקעה עלתה על…
סוגי השקעות עיקריים בנדל"ן בארצות...
לכל אחת מהשיטות ישנן מספר יתרונות וחסרונות. הבחירה בשיטה ספציפית תלויה במגבלות, הכוונות והמטרות הייחודיות שלכם לטוח הקצר ולטווח הארוך.…
מתכננים לרכוש נכס בארה"ב
הסעיפים החיוניים לבדיקה כשמתכננים לרכוש נכס בארה"ב, ישנם שלושה דברים עיקריים שעלינו לבדוק ולברר לפני הרכישה.במאמר זה, נעבור על עיקרי…
חשיבות הייעוץ לפני רכישת נכס...
כאשר אנו רוכשים נכס במדינה אחרת, כמו ארה"ב, אנחנו נתקלים באתגרים מיוחדים עקב ההבדלים הגיאוגרפיים, שיטת משפט שונה וגופים משטייפ…
חברת טייטל - הסבר
חברת טייטל – הסבר / מה אמורה לבדוק / מה חברת הטייטל לא בודקת מקרה שקרה: לקוח יצר איתי קשר…
ניסוח הסכם עבודה עם קבלן...
הסכם העבודה הינו חלק אחד בלבד מבין שלל בדיקות שצריכים לעשות טרם חותמים על הסכם העבודה. זמנים – תחילת הפרויקט וסיומו.…
הסכם שותפות בין יזמים, שותפים,...
מהי שותפות עסקית? שותפות עסקית הינה התאגדות משפטית בין מספר אנשים (או חברות) בה כל אחד מהצדדים יכול לתרום לשותפות…
ניהול נכסים – דגשים משפטיים...
כאשר אנחנו רוכשים נכסים בארה"ב, ומכיוון שרובנו לא מנהלים את הנכסים באופן עצמאי, אנו נדרשים לחתום על הסכם עם חברת…
האם כדאי לרכוש נכס בארצות...
נגדיר מהו LLC LLC – Limited Liability Company חברה בערבות מוגבלת מבנה משפטי עסקי שהוקם על פי חוקי אחת המדינות…
נקודות הקריטיות הקשורות לבדיקת הסכם...
מהן הנקודות הקריטיות בהסכמי השקעה והאם כדאי ליצור קשר עם בעל מקצוע מוסמך כדי לבדוק הסכמים אותם קיבלתי מהיזם טרם השקעתי.…